# Certificat de Urbanism 200 — Aleea Teatrului nr. 4 bl. T2 sc. 1 ap. 2

> Modificari interioare (recompartimentări interioare)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43385-200-aleea-teatrului-nr-4-bl-t2-sc-1-ap-2-modificari-interioare-recompartimentari-interioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43385
- **Nr. CU**: 200
- **Data CU**: 2025-02-12
- **Data Publicare**: 2025-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Teatrului nr. 4 bl. T2 sc. 1 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: Modificari interioare (recompartimentări interioare)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319293556617
- **Longitude**: 23.797304941244

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificari interioare (recompartimentări interioare)
- **Utilizare (2)**: Modificari interioare (recompartimentări interioare)
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Teatrului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: T2
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 45
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament  proprietate privată a numitilor Burchel Daniel si Burchel Claudia, intabulat drept de uzufruct viager si drept de ipoteca in favoarea lui Draica Victor conform extras C.F cu nr.201615-C1-U9/14.01.2025. Imobilul se află în zonă monumente istorice perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI, conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000 - UTR C3, subzona LB3 imobilul se afla situat in zona centrala si istorica, locuinte colective cu spatii comerciale, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 2,20. Permisiuni: Se pot autoiriza lucrari de intretinere si reparatii si eventuale imbunatatiri a aspectului architectural ala locuinte colective mai vechi. Se pot autoriza lucrari de reamenajare a sp. de la parter in cazul schimbarii functiunii existente cu o alta functiune comatibila cu celelalte functiuni existente si in conditia tratarii unitarea fatadelor. Restrictii: - nu se vor construi: noi locuinte in zona, c-tii de chioscuri cu caracter provizoriu, alte anexe intre c-tiile existente., Se propune - modificari interioare - (recompartimentări interioare), Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); , La faya de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.; CNS; Experitya tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia foto existenta si simulare foto cu propunerea. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul uzufructoarului  Draica Victor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - apartament, Destinaţia după PUZ - locuinte colective cu spatii copmerciale la parter, Suprafata utila -45,9mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 22173
- **Data Reg. Părinte**: 2025-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201615-c1-U9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0113d97a4419250fc2258c1b002563ad