# Certificat de Urbanism 220 — Strada Drumul Industriilor nr. 12D

> - amplasare hala depozitare cu birou (parter)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43367-220-strada-drumul-industriilor-nr-12d-amplasare-hala-depozitare-cu-birou-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43367
- **Nr. CU**: 220
- **Data CU**: 2025-02-13
- **Data Publicare**: 2025-02-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 12D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amplasare hala depozitare cu birou (parter)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35074293399
- **Longitude**: 23.772234754618

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - amplasare hala depozitare cu birou (parter)
- **Utilizare (2)**: - amplasare hala depozitare cu birou (parter)
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 12D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 902
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: zona mixta: industriala
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Pîrvu Ionuț - Gabriel , conform extras de C.F. nr. 230123/17.01.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale cu regim de inaltime, P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementat si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max=70% si C.U.T. = in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, conform Legii nr. 350/2001, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z./P.U.D.), afectat partial de strada propusa prin P.U.G. (str. categoria a 3) cu retrageri de 8,00 ml pentru construire si împrejmuire din axul propus al acesteia., Functiunea dominantă: activităti productive - unitati industriale: Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare;, Se propune: amplasare hala depozitare cu birou (parter) cu P.O.T. propus = 16% si C.U.T .propus = 0.16., Terenul este neconstruibil pana la aprobare unei documentatii P.U.Z./P.U.D. în functie de functiunile propuse documentatie elaborata si aprobata conform legislatiei in vigoare, de catre un specialist RUR, numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea,a acordurilor specifice., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona mixta: unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD), afectat partial de strada, Suprafata terenului - 902,00 mp din acte si din măsuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 30686
- **Data Reg. Părinte**: 2025-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230123

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d497abc3b8d7a490c2258c26002cfa15