# Certificat de Urbanism 222 — Strada Muntenia nr. 157

> - realizare put fotat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43365-222-strada-muntenia-nr-157-realizare-put-fotat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43365
- **Nr. CU**: 222
- **Data CU**: 2025-02-13
- **Data Publicare**: 2025-02-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 157 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare put fotat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.294491261198
- **Longitude**: 23.7821653789

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - realizare put fotat
- **Utilizare (2)**: - realizare put fotat
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 157
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 651
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cotă actuală 1/1 a numitului Amza Dorinel, conform extras C.F. nr. 206614/04.02.2025,
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - U.T.R. Z4L, imobilul este situat zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 8,50 ml pt c-tii si de min. 5,50 ml pt imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - profil 5, aprobat prin PUZ. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea: locuinte individuale; Funct. complementare sunt: institutii si servicii publice; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - realizare put fotat., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z.) cu propunerea de put forat, cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate., Se vor respecta retragerile pentru de min. 8,50 ml pt. c-tii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - profil 5, aprobat prin P.U.Z., În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; C.N.S. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 651,00 mp din acte si din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 38264
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206614

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b7444c8ed272506bc2258c280028a402