# Certificat de Urbanism 279 — Strada Rovinari nr. 79

> Desfiintare constructie C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43310-279-strada-rovinari-nr-79-desfiintare-constructie-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43310
- **Nr. CU**: 279
- **Data CU**: 2025-02-20
- **Data Publicare**: 2025-02-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovinari nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308340137806
- **Longitude**: 23.817461658445

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie C1
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovinari
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 557
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Clincea Florin Catalin si Clincea Paula Andreea si intabulare drept de superficie pe o perioada de 49 de ani in favoarea Dancost S.R.L  conform extras C.F nr.218458/16.01.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, U.T.R. LM12 , amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 ,afectat partial de strada propusa prin PUG cu retragerile pt. construire si imprejmuire de minim 8,00 ml din axul propus al strazii propuse prin PUZ-str. Rovinari (sect 3 din PUG) ,respectiv de minim 8 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul strazii Al General Gheorghe Magheru .Functiunea dominanta a zonei este locuirea .Utilizari Propuse:- locuinte individuale cu caracter obligatoriu, in subzonele LM. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa.Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Aut.executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct.acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita desfiintare constructie C1 , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de A.D se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacent constructiei propusa pentru desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati.Se va prezenta simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -557,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 36549
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218458

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d117e60410d7c754c2258c280026f8b7