# Certificat de Urbanism 298 — Prelungirea Teilor nr. 10

> construire imprejmuire cu caracter provizoriu din plasa sirma in S=67,14 m

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43291-298-prelungirea-teilor-nr-10-construire-imprejmuire-cu-caracter-provizoriu-din-plasa-sirm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43291
- **Nr. CU**: 298
- **Data CU**: 2025-02-24
- **Data Publicare**: 2025-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire cu caracter provizoriu din plasa sirma in S=67,14 m
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336900891256
- **Longitude**: 23.831900981785

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire cu caracter provizoriu din plasa sirma in S=67,14 m
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire cu caracter provizoriu din plasa sirma in S=67,14 m
- **Fază**: PUZ BV 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 677
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: zona industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Nitu Vasile cota actuala 1/2 si Bogdan Sonia cota actuala 1/2 conform extras CF 253654/ 06.02.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 20, amplasamentul este situat in zona industriala, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regimul de inaltime nu sunt reglementate, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. max. = 4, partial zona verde de protectie, afectat partial de retele LEA, aliniament de construibiliate si  strada propusa prin PUZ  cu retrageri de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - profil  2. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire imprejmuire cu caracter provizoriu din plasa sirma in S=67,14 ml., Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial zona verde de protectie, afectat partial de retele LEA, aliniament de construibiliate si  strada propusa prin PUZ ), cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate . Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Prelungirea Teilor conform profil 2 din PUZ., Împrejmuirea va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri si va fi realizată din materiale usor demontabile pentru interventie în caz de incendiu. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. La faza de autorizatie prezentati:, Titlul de proprietate; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona industriala, partial zona verde de protectie, afectat partial de retele LEA, aliniament de construibiliate si  strada propusa prin PUZ , Suprafata terenului - 677 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 41655
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b0a1fdcd5f6fa6ec2258c2d00444576