# Certificat de Urbanism 310 — Aleea 1 Simnic nr. 32 C

> -- construire platformă acoperită pentru depozitare material antiderapant

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43280-310-aleea-1-simnic-nr-32-c-construire-platforma-acoperita-pentru-depozitare-material-an
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43280
- **Nr. CU**: 310
- **Data CU**: 2025-02-25
- **Data Publicare**: 2025-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 32 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -- construire platformă acoperită pentru depozitare material antiderapant
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338883540008
- **Longitude**: 23.799975832898

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SALUBRITATE CRAIOVA S.R.L. REPREZENTATA PRIN BUTARI MIHAI VLAD
- **Utilizare**: -- construire platformă acoperită pentru depozitare material antiderapant
- **Utilizare (2)**: -- construire platformă acoperită pentru depozitare material antiderapant
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 32 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6000
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: gospodarie comunala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate a Municipiului Craiova - domeniul privat, intabulare drept de concesiune pe o perioada de 49 de ani in favoarea  - SALUBRITATE CRAIOVA S.R.L., conform extras C.F. nr. 253938/11.02.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. GC11 amplasamentul este situat in zona gospodarie comunala - zonă protectie C.F. - cu indicii de construibilitate: P.O.T., C.U.T si regimul de inaltime nereglementat, C.U.T. se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. maxim = 4 conf. prevederilor Legii nr. 350/2001 si cu retrageri de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Aleea 1 Simnic. Functiuni permise pentru zona U.T.R. GC11 -functiunea dominanta a zonei : gospodarie comunala, zona este compusa din dotari de gospodarie comunala existente in cadrul subzonelor G.C. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: accese pietonale si carosabile; retele tehnico edilitare., Se propune - construire platformă acoperită pentru depozitare material antiderapant cu P.O.T. propus = 20,067% si C.U.T. propus = 0,243., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va respecta retragerea dr min. 4,50 ml din axul drumului de acces. Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/ 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015, H.C.L. nr. 231/2021. La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie conf.cu originalul; Extras C.F; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Bransamentele/ racordurile la utilitat vor face obiectul altor documentatii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - gospodărie comunală - zonă protectie C.F., Suprafata terenului - 6000,00 mp din acte si 5390,00 mp din măsuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 48025
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 253938; 25393-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 71
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84e226aab09cc883c2258c36003625e3