# Certificat de Urbanism 343 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 65

> Construire magazin piese auto -constructie cu caracter provizoriu pe o perioada de 10 ani P+1partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43248-343-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-65-construire-magazin-piese-auto-constructie-cu-caracter-provi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43248
- **Nr. CU**: 343
- **Data CU**: 2025-02-27
- **Data Publicare**: 2025-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire magazin piese auto -constructie cu caracter provizoriu pe o perioada de 10 ani P+1partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29402
- **Longitude**: 23.79916

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire magazin piese auto -constructie cu caracter provizoriu pe o perioada de 10 ani P+1partial
- **Utilizare (2)**: Construire magazin piese auto -constructie cu caracter provizoriu pe o perioada de 10 ani P+1partial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 286
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Frunza Eugen si Frunza Milica, intabulat drept de ipoteca si interdictii de instrainare si grevare in favoarea Banca Transilvania si urmarire silita instituita de Administratia Judeteana a Finantelor Publice Dolj si MF ANAF DGRFP Craiova AJFP Dolj conform extras C.F nr.231245/03.02.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu HCL 554/2023 UTR-LM18 ,amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 16,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al Bulevardului Nicolae Romanescu - profil 1 din P.U.G. (fara linii tramvai),respectiv cu retrageri pentru constructii este de 11,00 ml iar pt. împrejmuire de 8,00 ml din axul strazii Popova, Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Construire magazin piese auto P+1partial -constructie cu carcater provizoriu pe o perioada de 10ani POTpropus=83,2% CUT=1,03 nu poate fi solutionata favorabil intrucat indicele de construibilitate POT propus nu se incadresza in indicii de construibilitate aprobati in zona POTmaxim=35%, Potrivit dispozitiilor Legii nr.50/1991 realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile definitive
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -264,00mp din acte si 286,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 53936
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14015

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7a5f89183a0275fc2258c36002dd4c3