# Certificat de Urbanism 372 — Strada Ion Luca Caragiale nr. 13

> - desfiintare locuinta corp C1, amenajare parcare in incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43220-372-strada-ion-luca-caragiale-nr-13-desfiintare-locuinta-corp-c1-amenajare-parcare-in-incinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43220
- **Nr. CU**: 372
- **Data CU**: 2025-02-28
- **Data Publicare**: 2025-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Luca Caragiale nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta corp C1, amenajare parcare in incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322335765448
- **Longitude**: 23.798731415001

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C.TERMOFRIG OLTENIA S.R.L. REPREZENTATA PRIN POPESCU SEBASTIAN
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta corp C1, amenajare parcare in incinta
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta corp C1, amenajare parcare in incinta
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Luca Caragiale
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 139
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată cotă actuală 1/1 a - S.C. TERMOFRIG OLTENIA S.R.L., conform extras C.F. nr. 257270/05.02.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 373/2019 - U.T.R. ZL, imobilul este situat in zona locuinte individuale si functiuni complementare, partial afectat de limita de construibilitate cu regim maxim de inaltime P+2 P.O.T. maxim = 40% si C.U.T. max.=1,26 - cu retrageri de minim 5,60 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii I.L Caragiale - sect. 3 din P.U.Z., zonă protejată monumente si ansambluri istorice izolate conform P.U.G. Permisiuni: - realizare cladiri destinate locuirii sau altor functiuni complementare care sa respecte caracterul vecinatatilor si sa se asigure compatibilitatea noii functiuni fata de vecinatati si in raport cu statutul de reprezentare al zonei; construire spatii de parcare adecvate, amenajare de noi trasee pietonale care sa asigure accesul catre cladirea nou propusa; realizari de spatii verzi ,amenajarea spatiilor verzi existente. Restrictii: - nu se permite schimbarea functiuniii, interzicerea realizarii de constructii provizorii de orice natura care intra in conflict din punct de vedere functional cu caracterul de locuire si functiuni complementare ale zonei., Se propune - desfiintare locuinta corp C1, amenajare parcare in incinta cu P.O.T. propus = 0,00% si C.U.T. propus = 0,00., Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova., Se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati., Proiectul pentru autorizatia de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati de desfiintare pe limita de proprietate-daca este cazul., Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se va desfiinta. Referatul de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente, expertiza tehnica, referat de verificare si intreaga documentatie tehnica va fi intocmita de specialisti atestati M.C.C. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinte individuale si functiuni complementare, partial afectat de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 139,00 mp din acte si din masurtori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 373/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 48453
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 257270; 257270-C1;

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6db5db923a447995c2258c3000272446