# Certificat de Urbanism 384 — Strada Feldioara nr. 13

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43208-384-strada-feldioara-nr-13-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43208
- **Nr. CU**: 384
- **Data CU**: 2025-03-03
- **Data Publicare**: 2025-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Feldioara nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3238937595
- **Longitude**: 23.8066624757

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Feldioara
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 242
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Pana Alexandru Ionel si Pana Monica Roxana conform extras C.F nr.227941/19.02.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 94/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale  cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate cu retrageri pt. constructii de min. 7,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. (sect.2) - str. Feldioara, zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform P.U.G., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=242,00mp din acte si 237,00mp din masuratori cu numar cadastral 227941, Terenul este neconstruibil fiind ocupat de constructia C1 in suprafata de 140mp ocupand in proportie de 59% terenul in suprafata de 237,00mp depasind astfet indicii de construibilitate POTmaxim=35% ai zonei.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona de locuinte,afectat partial de zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate si  zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform P.U.G , Suprafata terenului -242,00mp din acte si 237,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 94/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 57514
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227941

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce35988b3991e0a3c2258c38002766e1