# Certificat de Urbanism 389 — Bulevardul Dacia nr. 93A

> schimbare destinatie birouri in gradinita cladire Sp+P+2 fara modificari si extindere cu scara neinchisa se neacoperita cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43201-389-bulevardul-dacia-nr-93a-schimbare-destinatie-birouri-in-gradinita-cladire-spp2-far
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43201
- **Nr. CU**: 389
- **Data CU**: 2025-03-05
- **Data Publicare**: 2025-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 93A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie birouri in gradinita cladire Sp+P+2 fara modificari si extindere cu scara neinchisa se neacoperita cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335219242123
- **Longitude**: 23.79645117451

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TRUTA SORIN SI TRUTA FLORINA PENTRU SC GRADINITA ABC SRL
- **Utilizare**: schimbare destinatie birouri in gradinita cladire Sp+P+2 fara modificari si extindere cu scara neinchisa se neacoperita cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie birouri in gradinita cladire Sp+P+2 fara modificari si extindere cu scara neinchisa se neacoperita cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 93A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 587
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta locuinte individuale colective
- **Regim Înălțime**: P+1-4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Truta Sorin si Truta Florina conform extras CF 214831/13.02.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ 339/2008 amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte individuale si locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+1-4, POTmaxim=45% si CUTmaxim =1,35 pentru locuinte P+1-2 pana la CUT=1,80 pentru locuinte P+4. Retragerile sunt de minim 9,50 ml pentru construire si de minim 8,50 ml pentru imprejmuire conform  P.U.Z. - profil 1-1., Se propune  schimbare destinatie birouri in gradinita cladire Sp+P+2 fara modificari si extindere cu scara neinchisa se neacoperita cu modificari interioare si exterioare., Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aproabt prin H.C.L nr. 489/2021si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U.- spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietăţii;  Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi staţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000. Se va respecta N.P. nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014 si 231/2021. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Nu se va afecta domeniul public. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte individuale si locuinte colective, Suprafata terenului - 587 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 50123
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214831

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a5f037814d0aa6bec2258c31003416d7