# Certificat de Urbanism 430 — Strada Brestei nr. 501

> Creare drept de servitute de trecere de pe imobilul cu numar cadastral 221045 in favoarea imobilului cu numar cadastral 251947

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43161-430-strada-brestei-nr-501-creare-drept-de-servitute-de-trecere-de-pe-imobilul-cu-numar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43161
- **Nr. CU**: 430
- **Data CU**: 2025-03-07
- **Data Publicare**: 2025-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 501 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Creare drept de servitute de trecere de pe imobilul cu numar cadastral 221045 in favoarea imobilului cu numar cadastral 251947
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332378128406
- **Longitude**: 23.74937815443

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Creare drept de servitute de trecere de pe imobilul cu numar cadastral 221045 in favoarea imobilului cu numar cadastral 251947
- **Utilizare (2)**: Creare drept de servitute de trecere de pe imobilul cu numar cadastral 221045 in favoarea imobilului cu numar cadastral 251947
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 501
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Udrea Dorel Valentin si Udrea Daniela, se intabuleaza drept de servitute de trecere asupra imobilului de sub A1 in favoarea imobilului cu numar cadastral 229359 conform extras C.F nr.221045/12.02.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul se afla în zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2E POTmaxim aprobat =35% CUT maxim aprobat = 1,05, afectat de retea si culoar de protectie retea de utilitate publica., Se propune constituire drept de servitute de trecere asupra imobilului cu nr cadastral 221045 in S=460,00mp din acte si din masuratori cu destinatia drum de acces, in favoarea imobilului cu nr. cadastral 251947 in  S=603,00mp din acte si din masuratori., Terenul cu nr cadastral 221045 in S=460,00mp din acte si din masuratori cu destinatia drum de acces, asupra caruia se doreste constituirea unei servituti de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 251947 din acte si din masuratori este neconstruibil avand constituita pe acesta servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 251947 in S=603 mp din acte si masurtori mp precum si pentru imobilul cu numarul cadastral 229359 inscris deja in extrasul C.F cu numarul 221045, Se poate constitui servitute de trecere , iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - drum, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat de retea si culoar de protectie retea de utilitate publica  , Suprafata terenului -460,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 68293
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221045

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/074e473bb6f0d2b0c2258c4200347129