# Certificat de Urbanism 437 — Strada Henri Coanda nr. 62 L

> - amplasare constructie provizorie cu destinatia de spatiu alimentatie publică parter, firmă luminosă - cu caracter provizoriu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43154-437-strada-henri-coanda-nr-62-l-amplasare-constructie-provizorie-cu-destinatia-de-spatiu-ali
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43154
- **Nr. CU**: 437
- **Data CU**: 2025-03-10
- **Data Publicare**: 2025-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 62 L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amplasare constructie provizorie cu destinatia de spatiu alimentatie publică parter, firmă luminosă - cu caracter provizoriu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30833
- **Longitude**: 23.82088

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - amplasare constructie provizorie cu destinatia de spatiu alimentatie publică parter, firmă luminosă - cu caracter provizoriu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: - amplasare constructie provizorie cu destinatia de spatiu alimentatie publică parter, firmă luminosă - cu caracter provizoriu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 62 L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: servicii de interes general

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor:Stănică Ionel cotă actuală 1/2 dobandită prin conventie in cota de 1/8 dobandita prin succesiune; Lupescu Oana Gabriela in cota de 3/16 dobandita prin succesiune; Martina Elena Alina in cota de 3/16 dobandita prin sucesiune - conform C.F. nr. 205581/04.02.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu HCL nr. 554/2023-UTR LI 8, imobilul este situate in zonă cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu POTmax.=70%, CUT- în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de CUTmax=4 cf. Legii 350/2001 - cf. P.U.G. cu retrageri pentru construire si pentru imprejmuire de min 11,50 ml sect. 2 din axul propus al str. Henri Coanda. Functiunile complem. admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune - amplasare constructie provizorie cu destinatia de spatiu alimentatie publica parter, firmă luminosă - cu caracter provizoriu durata de amplasare 10 ani cu P.O.T. propus = 41,57% si C.U.T. propus = 0,41. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu, constructiile invecinate, functiunile acestora cu distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea retragerilor pentru construire si pentru imprejmuire de min 11,50 ml sect. 2 din axul propus al str. Henri Coanda; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Amenajare platforma de gunoi în incinta proprietății. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta varaianta 1 sau 2 din Hotararea nr. 37/2025 privind modificarea si completarea  Regulamentului de Urbanism priv. conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza municipului Craiova. Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de construire la o distanţă mai mică   sau de 60 cm faţă de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realiazare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, republicată in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variante, conform H.C.L. nr. 846/2013; Stationarea mijloacelor de aprovizionare nu va afecta circulatia auto și pietonală din zona. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu HCL nr. 305/2015 si modificata cu HCL nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate si contract inchiriere în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu radierea sarcinii; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se poate construi numai in baza avizelor fav ale deţinătorilor de utilitti din zonă si cu respectarea cond din acestea. Situatia existentă si prop simulare foto. Acordul autentificat al coindivizarilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 60572
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210008/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/53d81d73d3e42df1c2258c3c0025f32a