# Certificat de Urbanism 440 — Aleea 1 Simnic nr. 9

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43151-440-aleea-1-simnic-nr-9-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43151
- **Nr. CU**: 440
- **Data CU**: 2025-03-10
- **Data Publicare**: 2025-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339704770973
- **Longitude**: 23.796283025539

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 850
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: mixta, industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Popa Adriana Adela conform extras CF 229906/12.02.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 554/2023 imobilul este situat ona mixta de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Terenul cu numar cadastral 229906 cu S= 850 mp din acte si din masuratori, este neconstruibil avand in vedere interdictiile de construirere pana la elaborarea si aprobarea unei documentatii P.U.Z., conf Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului iar forma si dimensiunile terenului nu respecta prevederile R.G.U. art. 30.2, lit. a, b, (2) Autorizarea executării parcelarilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respecta cumulativ următoarele condiţii: a) front la strada de min. 8,00 m pentru clădiri insiruite şi de min. 12,00m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafaţa minima a parcelei de 150,00 mp pentru clădiri insiruite şi respectiv, de minimum 200,00 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate ., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona mixta de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD,, Suprafata terenului - 850 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 57104
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229906

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fea52f6f401da435c2258c450033b261