# Certificat de Urbanism 2693 — Strada Malinului nr. 49

> construire 2 locuinte P+M si împrejmuire partială

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4314-2693-strada-malinului-nr-49-construire-2-locuinte-pm-si-imprejmuire-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4314
- **Nr. CU**: 2693
- **Data CU**: 2010-12-21
- **Data Publicare**: 2010-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 49
- **Obiect Solicitare**: construire 2 locuinte P+M si împrejmuire partială
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34167
- **Longitude**: 23.82452

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 locuinte P+M si împrejmuire partială
- **Utilizare (2)**: construire 2 locuinte P+M si împrejmuire partială
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 49

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 531
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV3, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 si este afectat partial de strada propusa prin PUZ , Prin PUD aprobat cu HCL 245/2005 s-a aprobat parcelarea terenului in vederea construirii de locuinte., Parcelarea s-a facut tinand cont de coridoarele de protectie ale conductelor de utilitati., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: zona de locuinte;  , - regimul de inaltime maxim  P+2;     P.O.T.max = 57% ;     , Se propune construire 2 locuinte P+M si împrejmuire partială, POT propus = 20,81%  ; CUT propus = 0,41, Pentru construire se va respecta retragerea de minim 28 ml  si minim 25 ml pentru imprejmuire din axul strazii  propusa prin PUD (din axul Canalului Cn 500);, - respectarea conditiilor de amplasare si conformare stabilite prin PUD aprobat;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;  , -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;  , -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare  dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.   Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 531,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002,245/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 167121
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-30

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7823ba534382179c225816b003f3615