# Certificat de Urbanism 452 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 13B

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43138-452-strada-dr-victor-gomoiu-nr-13b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43138
- **Nr. CU**: 452
- **Data CU**: 2025-03-12
- **Data Publicare**: 2025-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 13B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29824
- **Longitude**: 23.79417

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 13B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gavrila Traian Ionut si Gavrila Ivona Mihaela conform extras C.F nr.216508/28.02.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018-U.T.R. LI9, amplasamentul este situat in zona locuinte colective cu regim de inaltime max. P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Imobil fara acces direct la str. Dr. Victor Gomoiu. Accesul se realizeaza pe aleea de acces la blocurile de locuinte colective bl.S25 si bl.S26, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=257,00mp din acte si 236,00mp din masuratori cu numar cadastral 216508, Terenul cu numar cadastral 216508 in S=257,00mp din acte si 236,00mp din masuratori, este neconstruibil intrucat forma si dimensiunile terenului raportat la reglementarile urbanistice aprobatate (P.O.T. max. = 20% ), suprafata construită maximă ce se poate aproba este mai mică decât suprafata construită minimă stabilită pentru o garsonieră prin Legea 114/1996 a locuintei, nu permite realizarea nici unei constructiii si nici a  asigurarii locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme pentru functiunea aprobata prin PUG,astfel incat este imposibila emiterea unei autorizatii de construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata terenului -257,00mp din acte si 236,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 68332
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22876

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/57f79e6938724d64c2258c420034a84a