# Certificat de Urbanism 1124 — Strada Bibescu nr. 45

> construire spatiu comercial D+P+M (demisol partial)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/431-1124-strada-bibescu-nr-45-construire-spatiu-comercial-dpm-demisol-partial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 431
- **Nr. CU**: 1124
- **Data CU**: 2009-05-07
- **Data Publicare**: 2009-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 45
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial D+P+M (demisol partial)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31078
- **Longitude**: 23.78596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial D+P+M (demisol partial)
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial D+P+M (demisol partial)
- **Descriere Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 45

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni compatibile
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasmentul este situat in zona de locuinte si functiuni compatibile cu zona, cu regim de inaltime max.P+2et, P.O.T.max = 35% si C.U.Tmax. = 1,05., Se propune construire spatiu comercial D+P+M (demisol partial), str. Ghe. Bibescu nr. 45, Craiova. POTpropus=35%   CUTpropus=1,00., Conditii:, -constructiile se vor retrage minim 8,00 ml iar imprejmuirea minim 5,00 ml din axul str. Bibescu.- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;se vor realiza locuri de parcare cu respectarea R.L.U. 271/2008.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Contract de transportare si  depozitare moloz in rampa, incheiat  cu operatorul de salubritate., - autorizatia de demolare a constructiei existente (corp C1) afectata de propunerea de construire . , Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele sdetinatorilor de utilitati din zona precum si avizele si conditiile impuse prin prezentul C.U. (retrageri, POTmax, CUTmax). Se va preciza la faza de AC destinatia spatiului comercial si,in functie de aceasta, acordul vecinilor perimetrali direct afectati,  daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG- zona locuinte mici, Suprafata terenului - 360 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 50468
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-22

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/91d5b2ced4ed6ea5c225816b003f0ba2