# Certificat de Urbanism 495 — Strada 13 Septembrie nr. 22A

> construire anexa gospodareasca S+P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43096-495-strada-13-septembrie-nr-22a-construire-anexa-gospodareasca-sp-constructie-provizorie-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43096
- **Nr. CU**: 495
- **Data CU**: 2025-03-13
- **Data Publicare**: 2025-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 13 Septembrie nr. 22A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca S+P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316649126382
- **Longitude**: 23.807535794594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca S+P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca S+P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 13 Septembrie
- **Număr**: 22A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 470
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: spatiu urban public principal
- **Regim Înălțime**: null

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Bufu Elena Nadia conform extras CF nr 246877/24.02.2025.Imobil aflat in zona perimetru monument istoric, poz. 100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova", conform L.M.I., Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. 554/2023 amplasamentul este situate in zona centrala si istorica,spatiu urban public principal /cai carosabile si pietonale, afectata de stradă propusă "Strapungere strada Fratii Golesti"., Se propune -construire anexa gospodareasca S+P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani cu POT propus=35% si CUT propus=0,44, Solicitarea pentru construire anexa gospodareasca S+P constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani, nu poate fi solutionata favorabil intrucat imobilul este situat in spatiu urban public principal /cai carosabile si pietonale, afectata in totalitate de stradă propusă prin PUG "Strapungere strada Fratii Golesti"., Conform L 50/119 cu modificarile si completarile ulterioare, constructiile autorizate ca atare, indiferent de natura materialelor utilizate,care, prin specificul functiunii adapostite ori datorita cerintelor urbanistice impuse de autoritatea publica , au o durata de existenta limitata, precizata si prin autorizatia de construire. De regula, constructiile cu caracter provizoriu se realizeaza din materiale si alcatuiri care permit demontarea rapida in vederea aducerii terenului la starea initiala(confectii metalice,piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea) si sunt de dimensiuni reduse. Din categoria constructiilor cu caracter provizoriu fac parte :chioşcuri, tonete, cabine, spaţii de expunere, corpuri şi panouri de afişaj, firme şi reclame, copertine şi pergole situate pe căile şi spaţiile publice, anexe gospodăreşti, precum şi anexele gospodăreşti ale exploataţiilor agricole situate în extravilan;  , Potrivit dispozitiilor Legii nr.50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile definitive, Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D., elaborată si aprobată conform legii numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va elibera nici un fel de act in vederea intabularii unor constructii realizate fara A.C. in zone asupra carora sunt insituite interdictii de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, spatiu urban public principal /cai carosabile si pietonale, afectata in totalitate de stradă propusă "Strapungere strada Fratii Golesti"., Suprafata terenului -470 mp din acte si 462 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 62964
- **Data Reg. Părinte**: 2025-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246877,246877-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7520b5aabe2434e2c2258c3d00490032