# Certificat de Urbanism 7 — Strada Nicolae Romanescu nr. 112 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4309-7-strada-nicolae-romanescu-nr-112-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4309
- **Nr. CU**: 7
- **Data CU**: 2010-01-07
- **Data Publicare**: 2010-01-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu nr. 112 A
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28566
- **Longitude**: 23.79997

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ELSTEC S.R.L prin Diaconu Stefan Gabriel
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu -Rîului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 112 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 85
- **Zonă**: functiuni complexe interes public
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată . Conform Extras de carte funciara 74834/2009, terenul are inscrieri privitoare la sarcini : C. ip. aut. 819/2009 BNP MMD si interdictii de instrainare, grevare de sarcini, inchiriere , dezmembrare în favoarea BRD - GSG SA Sucursala Dolj.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Rîului UTR I 2, aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes generale  cu regim de inaltime max. P+4 si afectat partial de stradă propusă prin PUZ., Terenul în suprafată de 3000 mp este construibil următoarele conditii., -destinatia : zonă  functiuni complexe de interes public si servicii de interes generale, - procent maxim de ocupare a terenului (POT max) = 85%,CUT-ul max = în functie de regimul de înăltime servicii., - retragerile fată de axul străzii  propuse prin PUZ (sec.3) vor fi de minim 11,50 , ml pentru constructii si 8,50 ml pentru împrejmuire., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, Se poate construi numai cu avizul detinătorilor de retele din zonă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general  , Suprafata terenului - 3000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 164119
- **Data Reg. Părinte**: 2009-12-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 40
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6b7aea024c0de1e9c225816b003f3648