# Certificat de Urbanism 576 — Aleea Alunului nr. 13

> - desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si construire locuinta D+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/43013-576-aleea-alunului-nr-13-desfiintare-corpuri-c1c2c3c4-si-construire-locuinta-dpm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 43013
- **Nr. CU**: 576
- **Data CU**: 2025-03-24
- **Data Publicare**: 2025-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Alunului nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si construire locuinta D+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333303573407
- **Longitude**: 23.80976045883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si construire locuinta D+P+M
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si construire locuinta D+P+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Alunului
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 315
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.76
- **Zonă**: cai ferate si constructii aferente

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cotă actuală 1/1 a numitilor Dumitru Aurel si Dumitru Iulica-Ionela, conform extras C.F. nr. 252178/04.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. C.F.1 terenul este situat in zona cai ferate si constructii aferente cu indicii P.O.T. si C.U.T. nereglementati, regimul de înălțime nereglementat C.U.T-ul in functie de regimul de înălțime, dar CUT-ul nu va depasi C.U.T. maxim = 4 conform Legii nr. 350/2001. Zona este compusa din terenuri pentru: cai de comunicatie rutiera si constructii aferente existente si propuse si cai de comunicatie feroviara si constructii aferente existente si propuse. Functiuni complementare ale zonei: servicii compatibile functiei de baza a zonei, retele tehnico-edilitare. Utilizari permise: unitati ale intreprinderilor de transporturi rutiere teritoriale, garaje publice, parcaje publice, spatii de stationare, platforme/alveole carosabile pentru transportul in comun, trotuare si alei pentru ciclisti, refugii si treceri pentru pietoni, zone verzi mediane, laterale si fasii verzi intermediare, instalatii constructii si depozite necesare functionarii serviciilor feroviare, lucrari de terasament, lucrari si/sau zone de protectie impotriva poluarii vizuale, fonice, olfactive., Se solicită - desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si construire locuinta D+P+M cu P.O.T. propus = 25,39% si C.U.T. propus = 0,76. , Solicitarea de construire locuinta D+P+M  - nu poate fi solutionata favorabil intrucat conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. C.F.1, art. 20 amplasarea fată de căi ferate a infrastructurilor feroviare se pot amplasa numai cu avizul Ministerului Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei si Avizul C.F.R. S.A. Regionala C.F. Craiova., - a) - c-tii si instaltii aferente explotării si intretineriiliniilor de cale ferată; - b) - c-tii si instaltii pentru exploatarea materialului rulant si a mijloacelor de restabilire a circultiei; - c) - instalatii fixe pentru tractiune electrică; - d) - instaltii de semnalizare, centrlizare, bloc de linie automat, telecomunicatii, transmisiuni de date si constructiile aferente acestora.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -  zona cai ferate si constructii aferente, Suprafata terenului - 315,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 72669
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252178

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d75070ec776826dcc2258c45002f1793