# Certificat de Urbanism 607 — Strada General Stefan Ispas nr. 54

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42984-607-strada-general-stefan-ispas-nr-54-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42984
- **Nr. CU**: 607
- **Data CU**: 2025-03-27
- **Data Publicare**: 2025-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Stefan Ispas nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319768922631
- **Longitude**: 23.868534664361

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Stefan Ispas
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: destinatie speciala - aeroport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Dinca Petre conform extras CF nr.243126/10.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - UTR S1, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala- Aeroport,- afectat partial de zona de siguranta a Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei cu retragerile pentru constructii de min. 50m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova (DN 65F),zona protectie pista avioane. Functiunea dominanta a zonei: activitati cu profil special. Utilizariele premise - in zona S1 sunt activitati cu caracter militar si special si functiunile complementare acestora (locuinte de serviciu, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare)., Se propune -instrainare teren cu S=5000 mp din acte si 4905 mp din masuratori cu numar cadastral 243126., Terenul cu numar cadastral 243126 cu S=5000 mp din acte si 4905 mp din masurator se poate instraina si este construibil, in urmatoarele conditii: destinatia- zona cu destinatie speciala- Aeroport (conform PUG), unde sunt premise activitaţi cu caracter militar si special si funcţiunile complementare acestora (locuinţe de serviciu, accese pietonale si carosabile, reţele tehnico-edilitare).Se vor respecta  retragerile pentru constructii de min. 50m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova (DN 65F). Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 (zona cu destinatie speciala- Aeroport) se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate si cu obtinerea avizelor favorabile ale deținătorilor de utilităţi din zona, inclusiv Avizul Autoritatilor Aeronautice Române; Aviz M.Ap.N - Statul Major General; S.R.I.; M.A.I.; STS; Punctul de vedere/actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului. .Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public existent.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG-zona cu destinatie speciala - Aeroport, afectat partialal de zona de siguranta a Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei ,zona protectie pista avioane , Suprafata terenului -5000 mp din acte si 4905 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 79119
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243126

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 61
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a736bf056326369c2258c510048efb5