# Certificat de Urbanism 592 — Strada Bilteni nr. 120 A si 120 B

> - alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42969-592-strada-bilteni-nr-120-a-si-120-b-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42969
- **Nr. CU**: 592
- **Data CU**: 2025-03-27
- **Data Publicare**: 2025-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bilteni nr. 120 A si 120 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33226
- **Longitude**: 23.76444

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire teren
- **Utilizare (2)**: - alipire teren
- **Fază**: P.U.Z. Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bilteni
- **Număr**: 120 A si 120 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 89
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietate privată cotă actuală 1/1 a numitilor Bortoi Marius si Bortoi Costina - se noteaza receptia propunerii de comasare (alipire) a imobilelor din prezenta carte funciară cu imobilul/imobilele din cartea/cătile funciare: 256979 si 250704/05.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.- Balta Craiovita aprobat prin H.C.L. nr. 350/2013 - U.T.R. VII, subzona ZL, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20 si cu retrageri de min 10,50 ml pt. constructii şi de minim 5,50 ml pt împrejmuire din axul propus al str. Bilteni - sect. 2. Utilizari admise - locuinte individuale cu max. P+2 in regim de construire continuu sau discontinuu, echipamente publice specifice zonei rezidentiale, scuaruri publice; Utilizari interzise -activitati productive poluante, realizarea unor false mansarde, anexe pt. cresterea animalelor, constructii provizorii, instalarea in curti a panourilor pentru reclame, dispunerea de afisaj pe fatade desfigurând arhitectura si deteriorând finisajul, depozite en-gros, depozitari de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deseurilor urbane, statii de betoane, autobaze, spalatorii chimice, statii de intretinere auto, activitati care util. pt. depozitare si productie terenul din circulatii publice. Imprejmuirile spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime max. de 2,00 din care un soclu opac de 0,60m si o parte transparenta dublata cu gard viu. Gardurile spre limitele separative ale parcelelor vor fi opace cu H de max. 2,50m. Regimul max de inaltime este de 3 nivele (P+2E) sau S+P+1 (daca subsolul are h>1,80m liber si este destinat locuirii)., Se propune alipire 2 terenuri dupa cum urmează: Lotul 1 cu nr. cad 250704 cu S.= 25,00 mp din acte si din masuratori. Lotul 2 cu nr. cad. 256979 cu S. = 64,00mp din acte si 43,00 mp din măsuratori., Terenul cu S. total = 89,00 mp din acte si 68,00 mp din măsuratori (rezultat după alipire) se poate alipi - iar lotul rezultat in urma aipirii nu este construibil, avand in vedere ca terenul este ocupat in totalitate de constructia existentă C1 si nu sunt respectati indicii de construibilitate P.O.T. si C.U.T. precum si nerespectarea prevederilor - art. 30, alin. 2, lit. a si b conform R.G.U., P.M.C. nu emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuninte individuale, Suprafata totala a terenului - 89,00 mp din acte si 68,00 mp din măsuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 78315
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 256979, 250704

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd5343efa7e62007c2258c4a002af5ac