# Certificat de Urbanism 627 — Strada Petre Carp nr. 46

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42961-627-strada-petre-carp-nr-46-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42961
- **Nr. CU**: 627
- **Data CU**: 2025-04-02
- **Data Publicare**: 2025-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Carp nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313283754361
- **Longitude**: 23.808202536933

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Carp
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 525
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Diaconescu Vasile cota actuala 1/6, Diaconescu Tudor cota actuala 1/6, Mitroi Constanta cota actuala 1/6, Pauneata Maria cota actuala 1/6, Baluta Ilarion cota actuala 1/6 si Ionel Baluta cota actuala 1/6 conform extras CF 246151/13.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul se află în de zonă locuinte individuale cu regim de inaltime max P+2, POTmax,=35%, CUTmax. =1,05 ,afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, cu retrageri de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Petre Carp. Subzona predominant rezidenţială cu locuinţe de tip urban, cu ţesut pavilionar si dotări-echipare complete-alimentare cu energie electrică, apă, canalizare, gaze naturale. Utilizari propuse sunt locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 246151 cu S=525 mp din acte si 422 mp din masuratori., Avand in vedere ca prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 a fost constituita  interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, conf Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, terenul este neconstruibil., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal., Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z. elaborata si aprobata conform legii, numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 525 mp din acte si 422 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 83793
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246151

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ce01813ed4e598fc2258c570036137d