# Certificat de Urbanism 628 — Strada Henri Ford (1863 – 1947) nr. 7

> schimbare de destinatie a constructiei existente din unitati industriale in unitati cu functiuni complexe de interes public si serviicii de interes general

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42960-628-strada-henri-ford-1863-1947-nr-7-schimbare-de-destinatie-a-constructiei-existente-din-unitati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42960
- **Nr. CU**: 628
- **Data CU**: 2025-04-02
- **Data Publicare**: 2025-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Ford (1863 – 1947) nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie a constructiei existente din unitati industriale in unitati cu functiuni complexe de interes public si serviicii de interes general
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300441191089
- **Longitude**: 23.837597498607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CTPARK CRAIOVA EAST SRL REPREZENTATA PRIN BUTUCEA ROXANA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie a constructiei existente din unitati industriale in unitati cu functiuni complexe de interes public si serviicii de interes general
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie a constructiei existente din unitati industriale in unitati cu functiuni complexe de interes public si serviicii de interes general
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Ford (1863 – 1947)
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 59016
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei CTPARK CRAIOVA SRL si se noteaza servitutile de trecere conform extras CF 244985/18.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, aplasamentul se află situat în zonă unităţi industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. max. = 4, conform Legii nr. 350/2001 si cu retrageri de min. 20,25 ml pentru constructii si pentru împrejmuire, din axul propus al str. Henry Ford - profil 1 din P.U.G., Se propune schimbare de destinatie a constructiei existente din unitati industriale in unitati cu functiuni complexe de interes public si serviicii de interes general., Solicitarea pentru schimbare de destinatie a constructiei existente din unitati industriale in unitati cu functiuni complexe de interes public si serviicii de interes general - nu poate fi solutionata favorabil intrucat conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate H.C.L. nr. 554/2023, functiunea zonei este unitati industriale., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 57437 mp din acte si 59016 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 90234
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244985

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 601,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06a2f5865d399225c2258c520031913c