# Certificat de Urbanism 629 — Bulevardul 1 Mai nr. 80 bl. A7a sc. 1 et. 2 ap. 6

> - realizare modificari interioare apartament si acces pe balcon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42959-629-bulevardul-1-mai-nr-80-bl-a7a-sc-1-et-2-ap-6-realizare-modificari-interioare-apartament-si-acces-pe-balco
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42959
- **Nr. CU**: 629
- **Data CU**: 2025-04-02
- **Data Publicare**: 2025-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 80 bl. A7a sc. 1 et. 2 ap. 6
- **Obiect Solicitare**: - realizare modificari interioare apartament si acces pe balcon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30332
- **Longitude**: 23.79607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - realizare modificari interioare apartament si acces pe balcon
- **Utilizare (2)**: - realizare modificari interioare apartament si acces pe balcon
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 80
- **Bloc**: A7a
- **Scară**: 1
- **Etaj**: 2
- **Apartament**: 6

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 66
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată cotă actuală 1/1 a numitilor Ivănus Eugenia si Ivănus Marius conform extras C.F. nr. 201754-C1-U25/19.02.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023-U.T.R. LI9 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2. Functiunea dominantă este locuirea colectivă. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala:-locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -  realizare modificari interioare apartament si acces pe balcon., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (structural/nestructural) ce se propun a se desfiinţa; In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii A.C. cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare parapet acces balcon, desfiintare debara, camara si zidul bucatariei. Avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului, doar pentru lucrarile nou executate. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Prezentaţi: Expertiza tehnica; Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F., C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari-Ivănus Eugenia si Ivănus Marius.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuinte colective, Suprafata utila - 66,9 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 83541
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201754-C1-U25

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/87f170b07f4a2575c2258c4d0029fe6e