# Certificat de Urbanism 645 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 5 bl. S29 sc. 1 ap. 3

> recompartimentari interioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42943-645-strada-dr-victor-gomoiu-nr-5-bl-s29-sc-1-ap-3-recompartimentari-interioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42943
- **Nr. CU**: 645
- **Data CU**: 2025-04-03
- **Data Publicare**: 2025-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 5 bl. S29 sc. 1 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari interioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29706
- **Longitude**: 23.7942

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentari interioare
- **Utilizare (2)**: recompartimentari interioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 5
- **Bloc**: S29
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 88
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitei Vlaescu Eugenia, conform extras CF  nr 210967-C1-U5
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, UTR LI 6, amplasamentul este situat in zonă de locuinţe colective cu regim max. inălţime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20. Funcţiunea dominantă este locuirea in locuinţe colective in zonele LI.Funcţiunile complementare admise sunt : instituţii publice si servicii ; spaţii verzi amenajate ; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje ; reţele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisa numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune -recompartimentari interioare , Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă, completat cu construcţiile invecinate, distanţa până la acestea si regimul lor de inălţime; Ghenele de instalaţii si ventilaţie se vor menţine;Se va prezenta situaţia existentă si propusă pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul pereţilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa;In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicată cu modificările si completările ulterioare, pentru lucrarile de modificări interioare nestructurale se va depune documentaţie in vederea obţinerii AC cu conţinut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiinţare, propunerea de inchidere a balcoanelor, avizul proiectantului iniţial sau dupa caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă aflata in proprietatea solicitantului. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - unitate individuala, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte colective , Suprafata utila. - 88,46 mp din acte si 87,67 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 89451
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7433/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6798327923323650c2258c520032f6f7