# Certificat de Urbanism 649 — Strada Dragoslavele nr. 14

> Alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42939-649-strada-dragoslavele-nr-14-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42939
- **Nr. CU**: 649
- **Data CU**: 2025-04-03
- **Data Publicare**: 2025-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dragoslavele nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30636
- **Longitude**: 23.80194

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: Alipire terenuri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dragoslavele
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 138
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a lui Badescu George Valeriu,Badescu Alina cota actuala 2/3 si Badescu George Valeriu,Badescu Alina cota actuala 1/3 si este  intabulat drept de ipoteca  legala cota actuala 1/3 in favoarea lui Badescu George Valeriu si Badescu Alina conform extras C.F nr.212474/17.03.2025, si teren intravilan proprietate privata a numitilor Badescu George Valeriu, Badescu Alina cota actuala 1/1 si se noteaza receptia propunerii de comasare(alipire) a imobilului din prezenta carte funciara cu imobilul/imobilele din cartea/cartile funciare nr.212474, in imobilul cu nr. 258318, conform extras CF nr. 212475/17.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungit cu HCL nr. 554/2023, amplasamentul studiat se afla situat în zona locuinte individuale cu regim de inaltime P+2E,  POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,cu retrageri de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Dragoslavele., Se propune -alipire terenuri dupa cum urmeaza:, Lot 1=25 mp din acte si 26 mp din masuratori cu nr cadastral 212474, Lot 2=111 mp din acte si 112 mp din masuratori cu nr cadastral 212475, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 136 mp din acte si 138 mp din masuratori si este neconstruibil intrucat indicii de construibilitate POT maxim aprobat=35% iar POT existent=56% depaseste POT maxim aprobat=35 % , precum si nerespectarea prevederile R.G.U. art. 30.2, lit. a si b, (2) Autorizarea executării parcelarilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respecta cumulativ următoarele condiţii: a) front la strada de min. 8,00 m pentru clădiri insiruite şi de min. 12,00m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafaţa minima a parcelei de 150,00 mp pentru clădiri insiruite şi respectiv, de minimum 200,00 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate .Se pot autoriza doar lucrari de interventie la constructiile existente. Solicitarea se va face de catre ambii copropietari indivizari.CNS dupa alipire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -St=136,00mp din acte si 138,00mp din masuratroi

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 88412
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212474;212475

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1266995b5c1c7fbc2258c58003831ab