# Certificat de Urbanism 652 — Calea Unirii nr. 56

> desfiintare corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42935-652-calea-unirii-nr-56-desfiintare-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42935
- **Nr. CU**: 652
- **Data CU**: 2025-04-04
- **Data Publicare**: 2025-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313139609683
- **Longitude**: 23.795449285511

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2747
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii generale si functiuni complexe

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Cichirdan Adriana conform extras CF 223755/12.03.2025. Imobil aflat in zona protejata Centru Istoric al municipiului Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 ,monument istoric "Casa Chintescu" poz. 342, cod DJ-II-m-B-08147 in apropierea monumentelor istorice poz. 345, cod DJ-II-m-B- 08150 Biserica Adormirea Maicii Domnului si Sf. Pantelimon - Mantuleasa, poz. 346, cod. DJ-II-m-B-08151 Casa cu Pravalie, conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. max. in functie de regimul de inaltime dar nu mai mult de C.U.T. max=4 si cu retragerea pt constructii de 8,00 ml si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul Calea Unirii. Utilizari permise: administ. publica/unitati finaciar-bancare/comert si alimentatie publica/invatamant, cultura si culte/agrement, spatii publice plantate/ locuire si functiuni complementare/stationarea-gararea autovehicolelor in c-tii si spatii publice special amenajate/retele - edilitare si c-tii aferente. Interdictii permanente: activitati industriale sau alte tipuri/de activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona/activitati de depozitare en-gros/activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau privat., Se propune desfiintare corp C1., Condiții : plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu poziționarea construcţiilor învecinate, funcțiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru autorizație de desființare va fi insoțit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatură stradală; . Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a construcției ce se desființează. Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 2747 mp din acte si 2737 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 87538
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223755

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ae0e1a8a203b4ccac2258c5100265fb3