# Certificat de Urbanism 657 — Strada George Fotino nr. 24 bl. 9 sc. 2 ap. 2

> reconfigurare alee de acces, montare scara metalica pentru acces la podest existent si schimbarea destinatiei din cabinet stomatologic in cabinet cardiologie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42930-657-strada-george-fotino-nr-24-bl-9-sc-2-ap-2-reconfigurare-alee-de-acces-montare-scara-metalica-pentru-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42930
- **Nr. CU**: 657
- **Data CU**: 2025-04-07
- **Data Publicare**: 2025-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 24 bl. 9 sc. 2 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: reconfigurare alee de acces, montare scara metalica pentru acces la podest existent si schimbarea destinatiei din cabinet stomatologic in cabinet cardiologie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31862
- **Longitude**: 23.81642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reconfigurare alee de acces, montare scara metalica pentru acces la podest existent si schimbarea destinatiei din cabinet stomatologic in cabinet cardiologie
- **Utilizare (2)**: reconfigurare alee de acces, montare scara metalica pentru acces la podest existent si schimbarea destinatiei din cabinet stomatologic in cabinet cardiologie
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 24
- **Bloc**: 9
- **Scară**: 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 50
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Cabinet medical de stomatologie proprietate privată a numitilor Paraschiv Bogdan Calin si Paraschiv Alina Mariana conform extras CF 215425-C2-U2 /10.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea locuirea in locuinte colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune reconfigurare alee de acces, montare scara metalica pentru acces la podest existent si schimbarea destinatiei din cabinet stomatologic in cabinet cardiologie ., Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. cu figurarea accesului din exterior cotat complet. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural);, Plan de situatie existent si propus cu figurarea accesului la un drum public cotat complet si corect cu suprafata ocupata a domeniului public, cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul lor de inaltime. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin prop. cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.Podestul si treptele se vor realiza pe trotuarul aferent blocului si nu va afecta domeniul public., Accesul la spatiul comercial se va face cu acordul Directiei de Patrimoniu pentru folosinta domeniului public. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală - apartament, Destinaţia după PUG - locuinte colective, Suprafata terenului -50,4 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 91954
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215425-C2-U2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8facff6d22ad159bc2258c5300297f02