# Certificat de Urbanism 659 — Strada Cosuna nr. 119

> construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42928-659-strada-cosuna-nr-119-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42928
- **Nr. CU**: 659
- **Data CU**: 2025-04-07
- **Data Publicare**: 2025-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 119 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306263126139
- **Longitude**: 23.746679336335

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 119
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 207
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: sport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Butaru Diana Mirela si Butaru Iulian conform extras CF 246307/18.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. P2 Lunca Jiului, amplasamentul este situat in zona sport unde indicele de constuibilitate P.O.T., C.U.T. si regimul de înaltime nu este reglementat iar CUT-ul se stabileste în functie de regimul de înaltime si nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4 conf. Legii nr. 350/2001 - in vecinatatea depozitului de deseuri a Jud. Dolj - (groapa de gunoi)., Functiunea dominantă a zonei: activităti de agrement, recreere, sport;  Utilizari permise: amenajări de sp. verzi și functiuni complementare acestora, amenajări pt. sport și recreere, inclusiv dotările aferente, perdele de protectie între zonele functionale incompatibile;, Functiuni interzise: orice fel de lucrări de exploatare a terenului care pot conduce la degradarea peisajului, disparitia vegetatiei și poluare vizuală; depozitare de deseuri. Potrivit RGU aprobat cu H.G. cu nr. 525/1996 -pentru constructiile si amenajarile sportive cuprinse în anexa nr.1 la regulament la pct.1.8.1-1.8.5 amplasamentul trebuie sa permita organizarea în trei zone functionale, dimensionate conform capacitatii constructiei., Se solicită construire locuinta parter si imprejmuire teren., Avand in vedere ca prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona sport unde indicele de constuibilitate P.O.T., C.U.T. si regimul de înaltime nu este reglementat iar CUT-ul se stabileste în functie de regimul de înaltime si nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4 conf. Legii nr. 350/2001 - in vecinatatea depozitului de deseuri a Jud. Dolj - (groapa de gunoi), solicitarea pentru construire locuinta nu poate fi solutionata favorabil., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal., Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z. elaborata si aprobata conform legii, numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Pentru imprejmuire teren se va face o noua solicitare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona sport  - in vecinatatea depozitului de deseuri a Jud. Dolj - (groapa de gunoi)., Suprafata terenului - 207mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 91622
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246307

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/863181a0c4b3d9b5c2258c5300295c0f