# Certificat de Urbanism 671 — Strada Bariera Vâlcii nr. 178A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42916-671-strada-bariera-valcii-nr-178a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42916
- **Nr. CU**: 671
- **Data CU**: 2025-04-07
- **Data Publicare**: 2025-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 178A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34588366238
- **Longitude**: 23.820410857725

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 178A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Petrisor Ion conform extras C.F nr.223983/24.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 UTR - Z1Lis, aprobat cu HCL nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona mixta locuinte individuale - institutii si servicii publice si partial afectat de strada si aliniament de construibilitate cu regim maxim de inaltime P+2-3, POT max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 - cu retrageri de respectiv 28,00ml pentru construire si 25,00ml pentru imprejmuire din axul strazii cu Sect.3 conform PUZ prevazut si figurat cu (canal inundatii), Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=2467,00mp din acte si din masuratori, cu nr.cadastral 251373, Terenul este construibil cu destinatia: zona mixta partial locuinte individuale si partial institutii si servicii publice, cu regim maxim de inaltime P+2-3, POT max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 - cu retrageri de respectiv 28,00ml pentru construire si 25,00ml pentru imprejmuire din axul strazii cu Sect.3 conform Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strict pe zona de locuinte)cu situaţia existenta şi propopusa cu pozitionarea c-tiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Respectarea Cod. Civil pe limita de prop.privind picatura la streasina si serv. de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Realiz. locurilor de parcare, in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiior din acestea inclusiv aviz aviz SNGN Romgaz Ploiesti; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg.50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - partial zona mixta locuinte ,partial institutii si servicii publice si partial afectat de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1000,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 97102
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223983

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/af2a6d5981b92d3ac2258c5800276eae