# Certificat de Urbanism 676 — Strada 22 Decembrie 1989 nr. 30

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42911-676-strada-22-decembrie-1989-nr-30-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42911
- **Nr. CU**: 676
- **Data CU**: 2025-04-07
- **Data Publicare**: 2025-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 22 Decembrie 1989 nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30765
- **Longitude**: 23.82059

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: VLAD LEONORA PENTRU S.C ENRIAR IMPEX S.R.L
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 22 Decembrie 1989
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 86
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public si servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand Municipiului Craiova si constructie spatiu comercial proprietate Vlad Marin si Vlad Leonora conform extras C.F nr.22884/21.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se afla situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=86,25mp cu numar cadastral 12624/1, Terenul proprietate a Municipiului Craiova este construibil cu destinatia zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general pentru constructii provizorii prin licitatie publica initiata de Serviciul Piete, CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Directiei de Urbansim din cadrul PMC în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta condiţiile si suprafata aprobate prin contractul de închiriere din data de 8429/09.08.2011. Nu va fi afectat domeniul public. Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conform legislaţiei în vigoare; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta condiţiile şi suprafaţa aprobată în contractul de închiriere., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate (Contract de închiriere, acte aditionale in termende valabilitate); Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Constructie va respecta conditiile din Regulamentul local si anexele privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova , aprobat cu HCL nr. 37/2025. respectand art.24 cu privire la terasele provizorii cu profil de alimentatie publica precum si a anexei aferente regulamentului cu privire la desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova varianta 1) şi varianat 2).Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme conform functiunii propuse., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele fav ale detinatorilor de retele din zona; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de conditiile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Deschiderea usilor nu va afecta domeniul public.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -86,24mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 99875
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12624/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f019fca929ad1f1c2258c5a00288a58