# Certificat de Urbanism 532 — Strada Fagaras nr. 71A

> operatiuni notariale privind circulatia imobiliara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/429-532-strada-fagaras-nr-71a-operatiuni-notariale-privind-circulatia-imobiliara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 429
- **Nr. CU**: 532
- **Data CU**: 2009-03-09
- **Data Publicare**: 2009-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 71A
- **Obiect Solicitare**: operatiuni notariale privind circulatia imobiliara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3345
- **Longitude**: 23.79253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: operatiuni notariale privind circulatia imobiliara
- **Utilizare (2)**: operatiuni notariale privind circulatia imobiliara
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Zona Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 71A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 245
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de parcuri,recreere,turism., Conform PUZ  "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona circulatii carosabile si circulatii pietonale adiacente, partial in  zona cu interdictie permanenta de construire fara aviz I.S.P. si Agentia protectia mediului (protectie cimitir). Terenul este afectat partial de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele., Se pot proiecta lucrări de constructii în următoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime max. P+2; , - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. max. = 1,05;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - din axul aleii de acces constructiile se vor retrage minim 7 m iar imprejmuirea minim 4,50 m;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina si fundatii excentrice;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;  , - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-teren neconstruit, Destinatia dupa PUZ-  zona circulatii carosabile si circulatii pietonale, teren neconstruibil, Suprafata terenului- 245 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 24000
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 22440

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fca3dbe9aa16df7c225816b003f0bbc