# Certificat de Urbanism 717 — Calea Severinului nr. 61S

> Construire imobil multifunctional birouri,hotel si functiuni complementare 3S+P+25E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42872-717-calea-severinului-nr-61s-construire-imobil-multifunctional-birourihotel-si-functiuni
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42872
- **Nr. CU**: 717
- **Data CU**: 2025-04-08
- **Data Publicare**: 2025-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 61S bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil multifunctional birouri,hotel si functiuni complementare 3S+P+25E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332322273527
- **Longitude**: 23.769423824212

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GENERAL BUILDING MANAGEMENT S.R.L REPREZENTATA PRIN GROZAVU ELENA GIORGIANA
- **Utilizare**: Construire imobil multifunctional birouri,hotel si functiuni complementare 3S+P+25E
- **Utilizare (2)**: Construire imobil multifunctional birouri,hotel si functiuni complementare 3S+P+25E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 61S
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4776
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: parcuri comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a General Building Management S.R.L conform extras C.F nr. 257075/12.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentul se află situat partial in: UTR III-subzona PC-zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail regim inaltime max P+2, POTmax=40%, CUTmax=1,2.Utiliz ad:comert en-gros,comert, mall-uri,show-room-uri auto pt.materiale de c-tii si amenaj inter, etc in c-tii de mari dimens, sp plante,parcaje. Utiliz. interzise:realizare activitati poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, activități care utilizeaza pt.depozitare si productie, depozitare materiale refolosibile,platforme de precolectare deseuri urbane, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine,dispunerea în intersectii de panouri luminoase pt. imagini în mișcare. partial UTR X-subzona V1-zona sp verzi, aliniamente, parcuri urbane, scuaruri,cu retrageri cf-secț 4 de min 25ml pt construire și min 19ml pt împrej din axul Cal Severinului, respectiv min 31,50ml și min 21,50ml din axul str prop prin PUZ-sect 1  și de min 10,50 pt construire și de min 5,50 pt imprejmuire din axul propus al str. prop. PUZ-sect.2., Solicitarea pentru construire cladire multifunctiunala (birouri/hotel si functiuni complementare( 3s+P+25E nu poate fi solutionata favorabil intrucât propunerea nu se incadreaza în regimul de inălțime de P+2E aprobat prin PUZ  cu HCL 350/2013
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -partial zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail si partial zona sp verzi, aliniamente, parcuri urbane, scuaruri, Suprafata terenului -4776,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 92057
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257075

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 59
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e42125765684c79c2258c54002c62a4