# Certificat de Urbanism 1484 — Strada Drumul Muntenilor nr. 29

> Construire spaţiu comercial parter cu destinaţia de magazin general

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4287-1484-strada-drumul-muntenilor-nr-29-construire-spatiu-comercial-parter-cu-destinatia-de-magazin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4287
- **Nr. CU**: 1484
- **Data CU**: 2010-07-08
- **Data Publicare**: 2010-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 29
- **Obiect Solicitare**: Construire spaţiu comercial parter cu destinaţia de magazin general
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31419
- **Longitude**: 23.85017

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spaţiu comercial parter cu destinaţia de magazin general
- **Utilizare (2)**: Construire spaţiu comercial parter cu destinaţia de magazin general
- **Fază**: PUZ Calea Bucureşti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 29

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 368
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.Calea Bucuresti-Aeroport, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3, afectat de strada propusa prin PUZ; zona protectie cale ferata şi conform HCL nr.93/2006 se modifica HCL nr.232/2005 privind aprobarea PUZ Calea Bucuresti - Aeroport, prin renuntarea la pasajul de supratraversarea caii ferate Craiova-Bucuresti (via Pitesti) prevazut in PUZ, in locul acesteia urmand a se utiliza trecerea deja existenta pe sub calea ferata mentionata (dimensionata in prezent pe un singur fir de circulatie), conform anexei care face parte integranta din hotarare., POT max = 33,68 %;CUT max.= 0,80;se vor respecta retragerile:minim 7,50 ml pentru construire iar pentru imprejmuire  minim 6,50 ml din axul strazii propusa prin PUD (strada Drumul Muntenilor),  conform sect. 3A;minim 4,50 ml din axul strazii propusa prin PUD  (conform sect.3B);, Se propune construire spaţiu comercial parter cu destinaţia de magazin general, POTpropus=9,50% CUTpropus=0,09, CONDIŢII:Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe plan cadastral vizat de OCPI;Asigurarea locurilor de parcare conform funcţiunii propuse şi RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Plan de situatie cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă locuinţe, Suprafata terenului - 368,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 92751
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9470af2a0a184121c225816b003f36b9