R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 102921 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 729 din 09.04.2025 În scopul: amplasare panou temporar pentru informare si publicitate pentru proiectul,, Construire cresa ,strada Potelu, cartier Romanesti, T27, P1, Municipiu Craiova cu dimensiunea L=3m x 2m cu durata de amplasare de 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV MOTOCU ADRIANA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 102921&nbsp din &nbsp27/03/2025 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - Grigore Ureche (fost strada Potelu,Cartier Romanescu T27, P1), nr. 1A , bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:249802 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ/PUD , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 78/2001,244/2003,128/2004 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil teren intravilan aparținand domeniului public al Municipiului Craiova conform extras CF nr. 249802/21.10.2024 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului -teren arabil Destinaţia după PUZ/PUD -zona rezidentiala cu locuinte colective si functiuni complementare, afectat partial de strazi propuse prin PUZ/PUD și retele de utilitate publică si culoarele de protectie ale acestora. Suprafata terenului - 9113 mp suprafata studiata FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ aprobat cu HCL nr. 78/2001 și PUD aprobat cu HCL nr. 244/2003 și PUD aprobat cu HCL nr.128/2004, amplasamentul este situat în zona rezidentiala de locuinte colective cu regim de înăltime max. S+P+3- maxim 13 m, POTmax.aprobat=50% și CUTmax.aprobat=2 si functiuni complementare locuirii (servicii, birouri, comert) cu retrageri de minim 9,50 pentru construire si de minim 7,50 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ sectiunea C1 si respectiv cu retrageri de minim 2 ml fată de aliniamentul stradal, afectat partial de străzi propuse prin PUZ și materializate în teren (Genistilor și Grigore Ureche) si retele de utilitate publică si culoarele de protectie ale acestora. Permisiuni:Conform RLU aferent PUD aprobat cu HCL 244/2003,UTR L1M3, imobilul este situat in zona rezidentiala cu locuinte colective si functiuni complementare locuirii (servicii, birouri, comert) cu regim de inaltime S+P+3, maxim 13 m, cu POT maxim aprobat 50% si CUT maxim aprobat=2. Regim de retragere minim fata de aliniamentul stradal =2 m. Se propune -amplasare panou temporar pentru informare si publicitate pentru proiectul,, Construire cresa ,strada Potelu, cartier Romanesti, T27, P1, Municipiu Craiova cu dimensiunea L=3m x 2m cu durata de amplasare de 10 ani Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, functiunea, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; La faza de A.C se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul ; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare panou temporar pentru informare si publicitate pentru proiectul,, Construire cresa ,strada Potelu, cartier Romanesti, T27, P1, Municipiu Craiova cu dimensiunea L=3m x 2m cu durata de amplasare de 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele[ x ] STGN Medias [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Alexandru Victor Sertis Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de