# Certificat de Urbanism 744 — Strada Lebedei nr. 49

> Construire locuinta unifamiliala P+1E -lucrari realizare fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42845-744-strada-lebedei-nr-49-construire-locuinta-unifamiliala-p1e-lucrari-realizare-far
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42845
- **Nr. CU**: 744
- **Data CU**: 2025-04-10
- **Data Publicare**: 2025-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lebedei nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta unifamiliala P+1E -lucrari realizare fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317085237133
- **Longitude**: 23.774146652093

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta unifamiliala P+1E -lucrari realizare fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta unifamiliala P+1E -lucrari realizare fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lebedei
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 319
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune Purcea Roxana Mariana, Khenafi Laurentiu Florinel si a diferentei de teren de 104mp conform extras C.F nr.231574/21.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 554/2023 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Lebedei., Se propune construire locuinta unifamiliala P+1 - lucrari executate fara autorizatie de construire , Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat indicii de construibilitate al constructiilor existente pe teren POTexistent=39,7% (C3=23mp ;C4=103,9mp) depasind indicii de construibilitate existenti din zona POTmaxim=35%
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -215,00mp din acte si 319,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 100090
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231574

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1818db5f049475abc2258c5a00284cfa