# Certificat de Urbanism 750 — Strada Erou Emanoil Ciobanu nr. 18A

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42840-750-strada-erou-emanoil-ciobanu-nr-18a-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42840
- **Nr. CU**: 750
- **Data CU**: 2025-04-11
- **Data Publicare**: 2025-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Erou Emanoil Ciobanu nr. 18A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32041
- **Longitude**: 23.81095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Erou Emanoil Ciobanu
- **Număr**: 18A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 610
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: gospodarie comunala/cimitire

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Vaduva Petre si Vaduva Ioana, conform extras CF nr.236243, 257348/31.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R. Z3Gc, amplasamentul este situat partial zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m), afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate - cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii şi de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 4.Functiuni permise pentru zona UTR Z3GC -functiunea dominanta a zonei : gospodarie comunala, zona este compusa din dotari de gospodarie comunala existente in cadrul subzonelor GC.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: accese pietonale si carosabile; retele tehnico edilitare., Se solicita alipire terenuri cu S. =  610,00 mp din acte si 606,00 mp din masuratori astfel:, - Lotul 1 in S. = 400,00 mp din acte si 395,00 mp din masuratori cu nr.cadastral 236243  str. Erou Emanoil Ciobanu nr.18;, - Lotul 2 in S. = 210,00 mp din acte si 211,00 mp din masuratori cu nr.cadastral 257348 str. Erou Emanoil Ciobanu nr.18A;, Terenul rezultat in urma alipirii are S. totala de 610,00,00 mp din acte si 606,00 mp din masuratorii se poate alipi, dar este necunstruibil fiind amplasat partial zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m). Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 (pentru zona cu functiuni de riscuri previzibile) se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate." PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, curti constructii, Destinaţia după P.U.G. -partial zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m), Suprafata terenului - 610,00 mp din acte si 606,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 105951
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236243, 257348

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f26c04119a87152c2258c60002e9ae0