# Certificat de Urbanism 770 — Strada Nicolae Iorga nr. 7C

> Amplasare firma luminoasa pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42821-770-strada-nicolae-iorga-nr-7c-amplasare-firma-luminoasa-pe-fatada
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42821
- **Nr. CU**: 770
- **Data CU**: 2025-04-14
- **Data Publicare**: 2025-04-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 7C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare firma luminoasa pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324513496065
- **Longitude**: 23.813227114109

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C S&D CONSULTING IMOBILIARE S.R.L REPREZENTATA PRIN SPINU ANTONIE DANIEL
- **Utilizare**: Amplasare firma luminoasa pe fatada
- **Utilizare (2)**: Amplasare firma luminoasa pe fatada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 7C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 263
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune Lazar Maria Mirabela cota 1/2 si S&D Consulting Imobiliare S.R.L cota 1/2, intabulat drept de superficie pe o perioada de 10ani RMG Autostyle S.R.L si intabulare drept de ipoteca cota 1/2 in favoarea numitilor Spinu Marian Sorin si Spinu Antonie Daniel conform extras C.F nr.227597/26.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L nr. 554/2023, amplasamentul este situat în zona locuințe colective cu regim de înălțime P+3-10E cu indicii de construibilitate POTmaxim=20% CUTmaxim=2,20 , Se propune-amplasare firma luminoasa., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de OC.P.I.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Plan  detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017.Reclama se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati.La faza de A.C solicitarea se face de către proprietari pentru chirias.Acordul ipotecarilor Spinu Marian Sorin si Spinu Antonie Daniel.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -263,00mp din acte si 262,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 101437
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227597

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/698caa73d73b5e51c2258c5b0030315e