# Certificat de Urbanism 771 — Calea Severinului nr. 50

> Extindere corp C16 cameră pompe caldura P,modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare rezervor stocare apa, schimbare destinatie P la corp C30 din birou logistica si hol in camera pompe secundare si recompartimentari interioare nestructurale, schimbare destinatie corp C36 -P+1E din birouri si arhiva in cabinet medical si sali de degustare cu modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42820-771-calea-severinului-nr-50-extindere-corp-c16-camera-pompe-caldura-pmodificari-fatade
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42820
- **Nr. CU**: 771
- **Data CU**: 2025-04-14
- **Data Publicare**: 2025-04-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere corp C16 cameră pompe caldura P,modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare rezervor stocare apa, schimbare destinatie P la corp C30 din birou logistica si hol in camera pompe secundare si recompartimentari interioare nestructurale, schimbare destinatie corp C36 -P+1E din birouri si arhiva in cabinet medical si sali de degustare cu modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349104343674
- **Longitude**: 23.757958016003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C HEINEKEN ROMANIA REPREZENTATA PRIN POPA MIHAI PRIN IMPUTERNICIT TULBA COSMIN MARCEL
- **Utilizare**: Extindere corp C16 cameră pompe caldura P,modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare rezervor stocare apa, schimbare destinatie P la corp C30 din birou logistica si hol in camera pompe secundare si recompartimentari interioare nestructurale, schimbare destinatie corp C36 -P+1E din birouri si arhiva in cabinet medical si sali de degustare cu modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: Extindere corp C16 cameră pompe caldura P,modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare rezervor stocare apa, schimbare destinatie P la corp C30 din birou logistica si hol in camera pompe secundare si recompartimentari interioare nestructurale, schimbare destinatie corp C36 -P+1E din birouri si arhiva in cabinet medical si sali de degustare cu modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 47344
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.53
- **Zonă**: unitati industriale si protectie cale ferata

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată S.C Heineken Romania S.A conform extras C.F nr.216433/10.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit cu H.C.L.544/2023, imobilul este situat in zona unităţi industriale și protecție cale ferată, POT, CUT nereglementat, regim de înălțime, CUT în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de 4 conf. prevederilor PUG, cu retragerea din axul Calea Severinului de min. 20,25 m pt imprejmuire si construire profil -1., Se solicită extindere corp C16 cameră pompe caldura P,modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare rezervor stocare apa, schimbare destinatie P la corp C30 din birou logistica si holin camera pompe secundare si recompartimentari interioare nestructurale, schimbare destinatie corp C36 -P+1E din birouri si arhiva in cabinet medical si sali de degustare cu modificari fatade si recompartimentari interioare structurale si nestructurale POTpropus=51,90 % CUTpropus=0,533, CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu toate constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la lim.de proprietate şi figurarea locurilor de parcare;Respectarea retragerilor de min. 20,25 m pt imprejmuire si construire profil -1.Se vor respecta prev.C.Civil pe lim. de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021 potrivit functiunii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU;Staţionarea mijl. de transport folosite pt. funct. nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circ.din zonă; În cazul in care sunt necesare bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii;La AC se va prez.:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Extras C.F ;CNS;Referatele de verifificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Daca exista constructii adiacente corpurilor de cladire propuse pentru construire se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate,În cazul în care societatea este reprezentată de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unităţi industriale și protecție cale ferată, Suprafata terenului -47189,00mp din acte si 47344,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 106745
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216433

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 485
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8537cd2a7466be4fc2258c5f00234eb7