# Certificat de Urbanism 773 — Aleea Drumul Cornesului nr. 43A

> Construire aparthotel P+2E si hala depozitare piese auto P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42818-773-aleea-drumul-cornesului-nr-43a-construire-aparthotel-p2e-si-hala-depozitare-piese-auto-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42818
- **Nr. CU**: 773
- **Data CU**: 2025-04-15
- **Data Publicare**: 2025-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 43A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire aparthotel P+2E si hala depozitare piese auto P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344159062189
- **Longitude**: 23.829991410978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C SELGAT S.R.L REPREZENTATA PRIN COMBEI MARCEL GABRIEL
- **Utilizare**: Construire aparthotel P+2E si hala depozitare piese auto P
- **Utilizare (2)**: Construire aparthotel P+2E si hala depozitare piese auto P
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 43A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4024
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Selgat S.R.L conform extras C.F nr.219116/31.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc10, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale și functiuni complementare, regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max. = 34%, C.U.T.max.= 0,90, cu retrageri de min. 8,50ml pentru construire si de min.7,00ml pentru imprejmuire din axul prop al str. prop prin PUZ (sect 2) afectat partial de str. prop. prin PUZ, de aliniamentul de construibilitate si afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Solicitarea de apart hotel P+2E precum si hala depozitare piese auto noi P nu se incadreaza ca si functiuni in PUZ-ul aprobat cu HCL 38/2002, functiunea de apart hotel are functiunea de servicii si hala depozitare nu este functiune compatibila cu functiunile complementare zonelor de locuinte
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe și functiuni complementare, Suprafata terenului -4000,00mp din acte si 4024,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 110148
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219116

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 51
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/100f50a805be36f2c2258c610023149f