# Certificat de Urbanism 776 — Bulevardul Dacia nr. 71

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42815-776-bulevardul-dacia-nr-71-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42815
- **Nr. CU**: 776
- **Data CU**: 2025-04-15
- **Data Publicare**: 2025-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 71 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33618
- **Longitude**: 23.793

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 71
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Radut Ioana si Radut Mihai conform extras CF nr 233864/4.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000, prelungit val. cu HCL 554/2023,UTR LI1 amplasamentul este situat partial zona parcuri, recreere, turism ,POT-ul, CUT-ul și regimul de înălțime nereglementat, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru constructii și pentru împrejmuire din axul propus al B-dului Dacia .Conform R.G.U. aprobat cu H.G. 525/1996 anexa 6 pentru constructiile de turism si agrement vor fi prevazute spatii verzi si plantate, în functie de destinatie si de gradul de confort, dar nu mai putin de 25% din suprafata totata a terenului și conform Legii nr.135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarile si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu", Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu S=225 mp  din acte si masuratori cu numar cadastral 3422, Terenul cu numar cadastral 3422 cu  S=225 mp  din acte si masuratori poate fi folosit conform destinatiei parcuri/turism/recreere, în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Solicitarea se va face de catre ambii propietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona parcuri/ recreere/turism, Suprafata terenului -225 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 105868
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3422

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f302d6b9da4521cc2258c5f002574c5