# Certificat de Urbanism 780 — T75 P 18/3/2, P 18/3/3

> - imprejmure partiala teren - (laturile N.V., N.E., S.E.)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42811-780-t75-p-1832-p-1833-imprejmure-partiala-teren-laturile-nv-ne-se
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42811
- **Nr. CU**: 780
- **Data CU**: 2025-04-15
- **Data Publicare**: 2025-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T75 P 18/3/2, P 18/3/3 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - imprejmure partiala teren - (laturile N.V., N.E., S.E.)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325823106329
- **Longitude**: 23.8465005165

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - imprejmure partiala teren - (laturile N.V., N.E., S.E.)
- **Utilizare (2)**: - imprejmure partiala teren - (laturile N.V., N.E., S.E.)
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T75 P 18/3/2, P 18/3/3
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil contrutie si teren extravilan proprietate privată cotă actuală 1/1 a numitului - Ghebauer Ion Marinel - conform extras C.F. nr. 254405/30.03.2025. , Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul se află în extravilan cu retragere de 50 m din marginea carosabilului Centura Ocolitoare de N -Craiova. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Accesul se face atat pe strada Stejarului cat si pe aleea de acces cu numar cadastrl (13391-13389)/1, inscris in CF nr 234518 (C.F. vechi 46781)., Se propune - imprejmuire partiala teren  (laturile N.V., N.E., S.E.), Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topol vizat de O.C.P.I. cu propunerea de imprejmuire teren, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Constructiile vor respecta retragerile de minim 50 m din marginea carosabilului Centura Ocolitoare de N -Craiova, retragerea de min. 4,50 ml pt. construire şi pt. împrejmuire din axul aleii de acces cu numar cadastral (13391-13389)/1, pentru dimensionarea acestora conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996.  Condiţii: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., Împrejmuirea va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri si va fi realizată din materiale usor demontabile pentru interventie în caz de incendiu. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. La faza de autorizatie prezentati:, Titlul de proprietate; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului., La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - teren extravilan, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte si din msuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 105083
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254405

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3603b50712b7ab6ec2258c5f0024a56e