# Certificat de Urbanism 793 — Strada Riului nr. 202

> desfiintare partiala corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42798-793-strada-riului-nr-202-desfiintare-partiala-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42798
- **Nr. CU**: 793
- **Data CU**: 2025-04-16
- **Data Publicare**: 2025-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 202 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303931810937
- **Longitude**: 23.787810693633

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala corp C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala corp C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 202
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 803
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale, mixtă
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Ion Paul Eugen si Ion Anca Maria, intabulare drept de ipoteca legala si intabulare drept de uzufrucr in favoarea numitilor Anghel Gheorghe si Anghel Elena, conform extras CF nr.223411/02.04.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului, U.T.R.Z2MI-is, aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z5L, amplasamentul studiat se află situat în zona mixtă locuinţe-institutii si servicii publice,afectat partial de strada propusa prin PUZ si alinaiment de construibilitate cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. =1,20 şi retrageri de min. 16,50 ml pentru împrejmuire şi de min. 22,00 ml pentru construire din axul prop al str. Riului- profil 2.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte individuale; Funct. complementare sunt: institutii si servicii publice; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita desfiintare partiala corp C1, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.Acordul ipote. , uzufructuarilor Anghel Gheorghe si Anghel Elena
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixtă locuinţe-institutii si servicii publice, afectat partial de strada propusa prin PUZ si alinaiment de construibilitate, Suprafata terenului -803,00mp din acte si 758,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 111658
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223411

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b01954642e4001dc2258c620026f2f1