# Certificat de Urbanism 795 — Strada Bucura nr. 104B

> amplasare containere modulare pentru cazare sezoniera si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42796-795-strada-bucura-nr-104b-amplasare-containere-modulare-pentru-cazare-sezoniera-si-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42796
- **Nr. CU**: 795
- **Data CU**: 2025-04-16
- **Data Publicare**: 2025-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 104B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare containere modulare pentru cazare sezoniera si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.282639725883
- **Longitude**: 23.808902452441

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare containere modulare pentru cazare sezoniera si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: amplasare containere modulare pentru cazare sezoniera si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 104B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 177
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Balseanu Carmen Iuliana conform extras CF 256057/26.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale  partial afectata de strada si aliniament de construiblitate, regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 19,00 ml pt. constructii si de min. 14,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Bucura - sect. 2a conform PUZ aprobat cu HCL nr. 43/2003. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respect inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspect general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune amplasare containere modulare pentru cazare sezoniera si imprejmuire teren cu POTpropus=30% si CUTpropus=0,54, Solicitarea pentru amplasare containere modulare pentru cazare sezoniera nu poate fi solutionata favorabil avand in vedere suprafata de teren S= 177 mp din acte si 176 mp din masuratori nr. cadastral 256057 , zona de locuinte individuale care este afectata partial de strada si aliniament de construiblitate si retragerile de min. 19,00 ml pt. constructii si de min. 14,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Bucura - sect. 2a conform PUZ aprobat cu HCL nr.43/2003,  motiv pentru care nu se poate emite autorizatie de construire., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului., Pentru refacere imprejmuire teren se va face o noua solicitare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de strada si aliniament de construiblitate , Suprafata terenului - 177 mp din acte si 176 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 101891
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256057

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/103f42112d93e751c2258c5b00390cd7