# Certificat de Urbanism 809 — Strada Agrişului nr. 1

> construire hala depozitare piese auto noi si birouri parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42783-809-strada-agrisului-nr-1-construire-hala-depozitare-piese-auto-noi-si-birouri-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42783
- **Nr. CU**: 809
- **Data CU**: 2025-04-16
- **Data Publicare**: 2025-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrişului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala depozitare piese auto noi si birouri parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343738470962
- **Longitude**: 23.830440037276

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SELGAT SRL REPREZENTATA DE COMBEI MRCEL GABRIEL
- **Utilizare**: construire hala depozitare piese auto noi si birouri parter
- **Utilizare (2)**: construire hala depozitare piese auto noi si birouri parter
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrişului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3768
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial extravilan si partial intravilan proprietate privată a SC SELGAT SRL,  . Se noteaza mentiunea "imobil aflat sub incidenta art.3, alin. (1) din Legea 17/2014" conform extras CF 256909/14.11.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 si PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 13, imobilul se află partial în intravilan - zonă locuinţe și functiuni complementare, regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max. = 34%, C.U.T.max.= 0,90 , afectat de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate si partial in extravilan -imobilul este construibil si se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole.Avand in vedere caracterul provozoriu, constructiile vor avea specificată perioada de amplasare a acestora, dar nu mai mult de 10 ani.Comstructia va avea arhitectura/aspectul, compart și functiunile in concordanta cu functiunea propusa., Se propune construire hala depozitare piese auto noi si birouri parter cu P.O.T.prop=15,85%, C.U.T.prop.=0,158, Solicitarea de construirela depozitare piese auto noi si birouri parter nu poate fi solutionata favorabil intrucat functiunea propusa nu respecta reglementarile urbanistice aprobate, respectiv functiunea zonei (locuinte si functiuni complementare), fiind imposibila emiterea unei autorizatii de construire, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent  PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023  - se poate face conform art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -teren extravilan partial intravilan zona locuinte si functiuni complementare, afectat de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 3768 mp din acte si 3752 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 106701
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213827

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 49
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/353b024cfa3331e7c2258c5f002305d1