# Certificat de Urbanism 819 — Strada Caracal nr. 166A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42774-819-strada-caracal-nr-166a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42774
- **Nr. CU**: 819
- **Data CU**: 2025-04-17
- **Data Publicare**: 2025-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 166A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299118957891
- **Longitude**: 23.827995621177

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CONSTANT COM 96 S.R.L. REPREZENTATA PRIN STAN CORNEL
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 166A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4699
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietatea privată a Constant Com96 S.R.L. conform extras C.F. nr 245286/28.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. I8, amplasamentul se află în zona unitati industriale, cu interdicție temporară de construire până la elaborare și aprobare P.U.Z./P.U.D, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4 partial afectat - cu retragere de construire si imprejmure de 16,50 m din axul strazii Caracal - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/ zona verde) aprobat prin P.U.G. Functiunea dominanta a zonei - activitati productive. Functiunile complementare: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare. Utilizari permise:unitati industriale si functiuni complementare acestora. Utilizari interzise:- unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; Amplasarea spre DN, DJ sau CF a activitatilor care prin natura lor au un aspect dezagreabil (depozite de deseuri, combustibili solizi, etc) astfel de unitati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras sau calea ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistică, pentru terenul cu S. = 4699,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad.245286/28.03.2025., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z.)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă unităţi industriale, cu interdicție temporară de construire până la elaborare și aprobare P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului - 4699,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 104340
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245286; 245286-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 60
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e87dc276d6eea4cc2258c5e0028a774