# Certificat de Urbanism 746 — Strada Plaiul Vulcanesti nr. 25 A

> - construire locuintă unifamilială P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42767-746-strada-plaiul-vulcanesti-nr-25-a-construire-locuinta-unifamiliala-p1-imprejmuire-teren-put
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42767
- **Nr. CU**: 746
- **Data CU**: 2025-04-11
- **Data Publicare**: 2025-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plaiul Vulcanesti nr. 25 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuintă unifamilială P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30800180465
- **Longitude**: 23.852627252367

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuintă unifamilială P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: - construire locuintă unifamilială P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 25 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale, depozitare, agricole
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cotă actuală 1/1 a numitilor Radu Gerogina si Radu Florentin, conform extras C.F. nr. 256333/27.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 9/2011 - U.T.R. I3 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 23/2021, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, depozitare si agricole cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4., Utilizariele permise sunt: - unităti industriale, unitati de depozitare, sedii de firmă, unităti agricole, servicii, constructii aferente echiparii edilitare; , Utilizari interzise: - sunt strict interzise activitatile generatoare de surse de poluare a solului, apei sau aerului, precum si cele generatoare de poluare fonică. , Regimul de inaltime pentru U.T.R. I3 va fi de max. P+3., Imobil fara acces direct la una din străzile cuprinse in Nomenclatorul Străzilor din Municipiul, Craiova. , Se solicită - construire locuinta unifamilială P+1, imprejmuire teren, put forat, bazin etans vidanjabil cu P.O.T. propus = 34,83% si C.U.T. propus = 0,6474., Solicitarea nu poate fi solutionată favorabil intrucat functiunea solicitată pentru locuintă unifamilială nu se incadreaza in functiunile zonei aprobate prin P.U.G. 9/2011 prelungit cu 23/2021 acestea fiind de zonă unităti industriale, depozitare si agricole.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după P.U.G. - zonă unitati industriale, depozitare si agricole, Suprafata terenului - 234,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/2011; 23/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 102087
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral 256333

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6895c05d0b5ae41c2258c5b00374024