# Certificat de Urbanism 826 — Strada Brestei nr. 122

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42765-826-strada-brestei-nr-122-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42765
- **Nr. CU**: 826
- **Data CU**: 2025-04-22
- **Data Publicare**: 2025-04-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 122 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32354
- **Longitude**: 23.77595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 122
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Biltac Robert Stefanita si Biltac Georgeta Geanina si este intabulat drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA si drept de ipoteca legala in favoarea numitului Chiciu Danut conform extras CF nr 241265/2.04.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, P.O.T. max.= 20% si C.U.T. max.= 2,20 ,  afectat aproape in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere ,cu regimul de aliniere propus de 11,50 ml, pentru imprejmuire si pentru constructii din axul propus al strazii Brestei - profil 2 . , Se propune -informare urbanistica  pentru terenul cu S=425 mp din acte si 396 mp din masuratori cu numar cadastral 19830., Terenul cu numar cadastral 19830 cu S=425 mp din acte si 396 mp din masuratori este neconstruibil  intrucat  imobilul este afectat aproape  in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extindere/strapungerea unei artere. Se pot executa doar lucrari de consolidare, intretinere, modernizare, mansardare a cladirilor existente si intabulate ,,cu acte" in CF. , Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.In urma identificarii in teren a amplasamentului ce a facut obiectul solicitarii s-a constatat ca acesta este impropriu construirii de cladiri colective, o astfel de investitie putand genera situatii de disconfort locatarilor din zona, blocaje in trafic.”
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective,afectat aproape in totalitate de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului -425 mp din acte si 396 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 110831
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19830,19830-C1, 19830-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d8b38e810a69a7c6c2258c610023a46c