# Certificat de Urbanism 829 — Calea București nr. 64

> Amplasare copertina intre corpurile C3-C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42762-829-calea-bucuresti-nr-64-amplasare-copertina-intre-corpurile-c3-c4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42762
- **Nr. CU**: 829
- **Data CU**: 2025-04-23
- **Data Publicare**: 2025-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare copertina intre corpurile C3-C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313533731362
- **Longitude**: 23.824550834309

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amplasare copertina intre corpurile C3-C4
- **Utilizare (2)**: Amplasare copertina intre corpurile C3-C4
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 28106
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan apartinand domeniului public al Municipiului Craiova conform extras CF nr 232138/16.052023, dat in administrarea Spitalului Clinic de Boli Infectioase Pneumoftiziologie ,, Victor Babes” conform HCL 208/2008.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018,UTR LI8 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T.max = 70%, CUT in functie de regimul de inaltime dar CUT-ul nu poate depasi CUTmax = 4 cf Leg 350/1991,partial afectat de aliniament de construibilitate , cu retragerea pentru construire si imprejmuire de minim 20,25 ml din axul strazii Calea Bucuresti - (sect.1), si partial afectat de interdictie de construire pana la aprobarea proiectului/strapungerea unei artere de circulatie cu retragerea de minim 11,50 pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sect.2)Functiunea dominanta a zonei este de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial afectat de aliniament de construibilitate, partial afectat de interdictie de construire pana la aprobarea proiectului/strapungerea unei artere de circulatie si partial afectat de aliniament de construibilitateFunctiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune amplasare copertina intre corpurile C3 si C4 , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta retragerea de min. 20,25 ml din axul strazii Calea Bucuresti - (sect.1). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Expertiza tehnică. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial afectat de aliniament de construibilitate, partial afectat de interdictie de construire pana la aprobarea proiectului/strapungerea unei artere de circulatie si partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -28106,00mp din acte si 26505,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 120163
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232138

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f251a7ee9ef3bb1c2258c69002567e6