R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 118984 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 837 din 23.04.2025 În scopul: conventie de uz si servitute de trecere asupra unei suprafete de teren de 17 mp parte din terenul proprietate privata a Judetului Dolj in suprafata de 13210 mp cu nr. cadastral 246928 in favoarea SC ITALIAN KNITWEAR SRL in vederea alimentarii cu energie electrica - spatiu comercial cu depozite - Pielesti Ca urmare a Cererii adresate de (1) CONSILIUL JUDETEAN DOLJ REPREZENTAT PRIN PRESEDINTE COSMIN DORIN VASILE cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 118984&nbsp din &nbsp09/04/2025 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea București, nr. 325A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:246928 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 158/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj, conform extras CF nr 246928/24.01.2023 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ - zona dotari si servicii- Parc Industrial , afectat partial de strazi si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ. Suprafata terenului -13210 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr. 158/2015 UTR I, amplasamentul este situat in zona dotari servicii - Parc Industrial cu regim de inaltime P+4, P.O.T. maxim = 80%, C.U.T. maxim = 4,afectat partial de strazi si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ, cu retragerile pentru construire de 50,00 m și pentru imprejmuire de 29,00 m din axul Calea Bucuresti - Craiova ( DN 65 - E 574 )- sect.1 din PUZ, respectiv de minim 9 m pentru construire si de minim 6 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect. 2) si de minim 7,50 pentru construire si 4,50m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ sect.3.Utilizări admise: institutii, servicii și echipamente publice și private; sedii de companii și firme, servicii pentru intreprinderi, proiectare, cercetare, expertize, consultantă și alte servicii profesionale; unităti de producţie industriale-activităţi industriale nepoluante pentru mediu; activităţi de construcții, servicii; sedii de organizatii profesionale; accese carosabile și pietonale; accese CF - aprovizionare de incintă-platforme; infrastructură tehnico-edilitară;parcaje la sol și subterane; spaţii libere și pasaje pietonale; spaţii plantate, scuaruri.Utilizări interzise: activităţi productie poluante cu risc tehnologic sau incomode. Se propune conventie de uz si servitute de trecere asupra unei suprafete de teren de 17 mp parte din terenul proprietate privata a Judetului Dolj in suprafata de 13210 mp cu nr. cadastral 246928 in favoarea SC ITALIAN KNITWEAR SRL in vederea alimentarii cu energie electrica - spatiu comercial cu depozite - Pielesti. Conditi:Terenul in suprafata de 17 mp din suprafata totala de 13210 mp din acte si masuratori, este neconstruibil intrucat se solicita pe acesta servitute de trecere in favoarea SC ITALIAN KNITWEAR SRL in vederea alimentarii cu energie electrica - spatiu comercial cu depozite - Pielesti. Se poate constitui servitute de trecere , iar cartea funciara se va actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra suprafetei de teren pe care se doreste acest lucru. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru conventie de uz si servitute de trecere asupra unei suprafete de teren de 17 mp parte din terenul proprietate privata a Judetului Dolj in suprafata de 13210 mp cu nr. cadastral 246928 in favoarea SC ITALIAN KNITWEAR SRL in vederea alimentarii cu energie electrica - spatiu comercial cu depozite - Pielesti 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Matei 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Alexandru Victor Sertis Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Iulia Matei În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de